Zapraszamy serdecznie do obejrzenia wirtualnego spaceru po nieruchomości oraz obejrzenia domu na żywo.

Tel. 669-390-069

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Ogłoszenie numer: 24.11.003

użytkową (EU): _kWh/m² na rok
końcową (EK): _kWh/m² na rok
nieodnawialną energię pierwotną (EP) _ kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (ECO2): _ t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): _ %

ZAPOTRZEBOWANIE NA ENERGIE:

DZIAŁKA:

Powierzchnia ok 1.476 m2
Zadaszony, duży balkon
Plac zabaw dla dzieci
Polbruk przed budynkiem
Działka ogrodzona
Bardzo blisko pięknego I czystego jeziora

BUDYNEK:

Technologia budowy tradycyjna
Okna PCV
Budynek sprzedawany z meblami
Spory strych
4 samowystarczalne mieszkania

INFRASTRUKTURA:

Sieć wodociągowa
Sieć elektryczna
Szambo
Internet
Kominek na parterze z rozprowadzeniem ciepła
Monitoring
Studzienki na deszczowkę
4 niezależne kotły gazowe w poszczególnych mieszkaniach

PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY:

Parter:

kawalerka z kominkiem, kuchnią i łazienką;
mieszkanie trzypokojowe z osobną kuchnią i łazienką; jednostanowiskowy garaż.

I piętro:

dwa mieszkania trzypokojowe, jedno z wyjściem na strych.

Każde mieszkanie ma osobne liczniki na wodę, prąd i gaz.
Sprawna winda.

Dotychczas używany jako obiekt turystyczny, przygotowany na ok. 30 miejsc noclegowych.

Budynek całoroczny.

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA LOKALU:

Powierzchnia mieszkalna domu ok 280 m², całkowita ok 400 m2

LOKALIZACJA:

OPIS

Malownicza okolica wśród przepięknych lasów, zaledwie 100 metrów od jeziora o I klasie czystości. Miejscowość jest oazą spokoju i natury, z możliwością korzystania z dużej, piaszczystej plaży oraz nowego placu zabaw dla dzieci, które obecnie są wykonywane.

Atrakcje dodatkowe:
Miejscowość jest ekologiczna i oferuje możliwość zakupu naturalnego miodu z własnej pasieki, co dodatkowo podkreśla przyrodniczy charakter okolicy.

Niedalekie odległości do szkoły i miasta.

Centrum Starogardu ok. 7 km (ok. 9 minut).
Centrum Reska ok. 15 km (ok. 15 minut).
Centrum Łobza ok. 20 km (ok. 23 minut).
Węzeł z wjazdem na S6 k. Płotów ok. 28 km (ok. 28 minut).

20 lutego 2025

Pensjonat nad jeziorem, Stara Dobrzyca, pow. Łobeski, gmina Resko

CENA 1 195 000 PLN

Rzeczoznawca majątkowy nr 8204

/ Pośrednik nieruchomości nr 29053

IWONA GAD NIERUCHOMOŚCI

Konstytucji 3 Maja 47/5, 72-100 Goleniów

Telefon: +48 669 390 069

E-mail: iwona@gad-nieruchomosci.pl

NIP: 856-193-04-56

REGON: 523-946-821