• użytkową (EU):  _ kWh/m² na rok
• końcową (EK):  _ kWh/m² na rok
• nieodnawialną energię pierwotną (EP) _ kWh/m² na rok
• wielkość emisji CO₂ (ECO2):  _t CO₂/m² na rok
• udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 0,00%

ZAPOTRZEBOWANIE NA ENERGIE:

DODATKOWE INFORMACJE:

• koszty notarialne po stronie kupującego
• podatek PCC 2% (jeśli nie przysługuje zwolnienie)
• wynagrodzenie za pośrednictwo – do indywidualnego ustalenia

SPECYFIKACJA:

MEDIA:

• energia elektryczna,
• instalacja wodno-kanalizacyjna,
• gaz,
• ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z indywidualnego kotła gazowego (+ gaz do kuchenki),
• internet,
• telewizja kablowa.

PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY:

• duży salon
• 3 sypialnie
• oddzielna kuchnia z oknem
• łazienka z oknem
• przedpokój 

POWIERZCHNIA:

• 106,74 m² powierzchni użytkowej + 9,6 m2 lokal niemieszklany

LOKALIZACJA:

OPIS

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 106,74 m², położone w centrum Gryfic. Lokal znajduje się na drugim piętrze zadbanej kamienicy i stanowi ciekawą propozycję dla rodziny, osób poszukujących dużej przestrzeni w centrum miasta, a także jako nieruchomość pod inwestycję.

Mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim dużą powierzchnią oraz oknami na trzy strony świata. Składa się z 4 pokoi, oddzielnej kuchni z oknem oraz łazienki z prysznicem, również z dostępem do naturalnego światła.

Lokal jest w dobrym stanie, okna PCV. Ogrzewanie i ciepła woda zapewniane są przez indywidualny kocioł gazowy, co pozwala na niezależne zarządzanie temperaturą i zużyciem energii. Koszt gazu do CO i C.W.U. i kuchenki gazowej ok 4 000 zł/rocznie. 

Dwie piwnice. W cenie nieruchomości znajduje się również dodatkowy lokal niemieszkalny o powierzchni około 10 m², wyodrębniony obok mieszkania. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje także wspólny ogródek.

Przy budynku znajdują się miejsca parkingowe, co jest dużym udogodnieniem przy lokalizacji w centrum miasta.

Nieruchomość stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą.

Jednym z największych atutów oferty jest położenie w centrum Gryfic. W niedalekiej odległości znajdują się dworzec PKP i PKS, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, restauracje, placówki medyczne oraz pozostała infrastruktura potrzebna w codziennym życiu.

Centralna lokalizacja sprawia, że większość najważniejszych punktów miasta znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.

CENA 379 000 PLN (3 550 zł/m²)

Rzeczoznawca majątkowy nr 8204

/  Pośrednik nieruchomości nr 29053

IWONA GAD NIERUCHOMOŚCI

Konstytucji 3 Maja 47/5, 72-100 Goleniów

Telefon: +48 669 390 069

E-mail: iwona@gad-nieruchomosci.pl

NIP: 856-193-04-56

REGON: 523-946-821