Zapraszamy serdecznie do obejrzenia wirtualnego spaceru po nieruchomości oraz obejrzenia domu na żywo.
 
Tel. 669-390-069
 
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
  • EU = 75,97 kWh/(m2 · rok) 
  • EK = 22,60 kWh/(m2 · rok)  
  • EP = 56,48 kWh/(m2 · rok)  
  • E CO = 0,0076 t CO2 /(m2 · rok)  
  • Uoze = 73,47 % 

ZAPOTRZEBOWANIE NA ENERGIE:

DZIAŁKA:

  • Powierzchnia działki ok 285 m2 

SPECYFIKACJA:

  • Parter oraz poddasze użytkowe z wygodnymi, sporymi pokojami 
  • Zagospodarowanie działki w taras, podjazd, opaskę wokół budynku, ogrodzenie, chodnik 
  • Oddanie do użytkowania budynku z 2026 r 
  • Ekspozycja salonu i tarasu na słoneczną stronę 
  • Drzwi i brama garażowa wysokiej jakości 
  • Wygodny, szeroki garaż z miejscem do magazynowania pod schodami 
  • Wysokiej klasy okna trzyszybowe 
  • Dobre zaizolowanie budynku 
  • Brak niepotrzebnych balkonów na 1 piętrze, z których nikt nie korzysta posiadając duży taras 
  • Duży strych z miejscem do przechowywania 
  • Brak dodatkowego podatku VAT – sprzedającym jest osoba prywatna 

MEDIA:

  • Dom ogrzewany jest nowoczesną pompą ciepła z tzw. „górnej półki”, która zapewnia również ciepłą wodę – rozwiązanie ekonomiczne i przyjazne środowisku.  

PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY:

Parter: 

  • Duży salon z jadalnią i wyjściem na taras 27,56 m2 

  • Kuchnia 6,34 m2 

  • WC 2,18 m2 

  • Komunikacja 5,24 m2 

  • Wiatrołap 4,66 m2 

  • Kotłownia 3,86 m2 

  • Wygodny garaż 20,33 m2 

  • Taras 19,57 m2 

Piętro 1: 

  • 3 bardzo komfortowe sypialnie 18,31m2, 15,32 m2, 12,18 m2 

  • Pomieszcznie gospodarcze 10,26 m2 

  • Łazienka 7,49 m2 

  • Komunikacja 4,92 m2 

POWIERZCHNIA:

Powierzchnia użytkowa domu – ok 139 m2 

LOKALIZACJA:

OPIS

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, zaprojektowany i wykonany z myślą o własnym komforcie – bez kompromisów, z dbałością o każdy detal. Nieruchomość wyróżnia się ponadstandardową jakością wykonania.  

Do dyspozycji mieszkańców prywatny ogródek – idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek wśród zieleni czy letnie spotkania przy stole pod gołym niebem. 

Nowogard, ul. Lipowa 
08 kwietnia 2026

Dom w Nowogardzie – wysoki standard, komfort i jakość na lata

CENA 999 000 PLN (7 195 zł/m²)

Biuro nieruchomości Iwona Gad - Goleniów
Iwona Gad Nieruchomości - Białuń

Rzeczoznawca majątkowy nr 8204

/  Pośrednik nieruchomości nr 29053

Biuro nieruchomości w Goleniowie – profesjonalna obsługa klientów w przyjaznej przestrzeni biurowej

IWONA GAD NIERUCHOMOŚCI

Konstytucji 3 Maja 47/5, 72-100 Goleniów

Telefon: +48 669 390 069

E-mail: iwona@gad-nieruchomosci.pl

NIP: 856-193-04-56

REGON: 523-946-821