- EU = kWh/(m2 · rok)
- EK = kWh/(m2 · rok)
- EP = kWh/(m2 · rok)
- E CO = t CO2 /(m2 · rok)
- Uoze = %
ZAPOTRZEBOWANIE NA ENERGIE:
DZIAŁKA:
SPECYFIKACJA:
- budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej,
- dwie pełne kondygnacje bez skosów,
- garaż w bryle budynku,
- zadbany ogród z altaną,
- taras oraz balkony,
- pełne wyposażenie w cenie (do uzgodnienia),
- kompleksowa modernizacja wykonana około rok temu,
- nowa energooszczędna stolarka okienna trzyszybowa,
- nowe drzwi wejściowe oraz brama garażowa firmy Wiśniowski,
- wykonane od podstaw tarasy,
- ocieplenie budynku,
- nowa elewacja,
- wymienione obróbki blacharskie i opierzenie dachu,
- nieruchomość niewymagająca nakładów inwestycyjnych,
MEDIA:
- sieć wodociągowa,
- energia elektryczna,
- kanalizacja,
- gaz,
- ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z dwufunkcyjnego kotła gazowego.
PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY:
Parter:
- Salon,
- sypialnia,
- kuchnia,
- łazienka,
- komunikacja.
Piętro:
- salon z jadalnią,
- 2 sypialnie,
- kuchnia,
- łazienka,
- komunikacja.
Piwnica:
- garaż,
- pomieszczenia gospodarcze,
- przestrzeń magazynowa.
Układ budynku umożliwia funkcjonowanie dwóch niezależnych mieszkań.
POWIERZCHNIA:
- Powierzchnia użytkowa: ok. 120 m²
- Dwie kondygnacje mieszkalne po ok. 60 m² każda
- Budynek podpiwniczony
- Garaż w bryle budynku (w piwnicy)
- Ogródek z altaną
- Taras oraz balkony
LOKALIZACJA:
OPIS
Na sprzedaż budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, podpiwniczony. Dom posiada dwie pełne kondygnacje bez skosów, dzięki czemu przestrzeń jest w pełni funkcjonalna i komfortowa w użytkowaniu.
Każdy poziom może funkcjonować jako niezależne mieszkanie z własną kuchnią i łazienką, co stwarza szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. To idealna propozycja dla rodzin wielopokoleniowych, osób planujących częściowy wynajem lub inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód.
Dodatkowym atutem jest zadbana posesja z niewielkim ogródkiem, klimatyczną altaną, przestronnym tarasem oraz balkonami, które tworzą doskonałą przestrzeń do wypoczynku. W piwnicy znajduje się garaż oraz pomieszczenia gospodarcze.
Dom przeszedł kompleksową renowację około rok temu, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Istnieje również możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia, co pozwala na szybkie zamieszkanie lub rozpoczęcie wynajmu.
Nieruchomość położona jest w centrum Gryfic (okolica dworca PKP), dzięki czemu wszystko jest w zasięgu ręki. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, placówki medyczne oraz komunikacja. To doskonała lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Dom w centrum Gryfic
CENA 1 100 000 PLN (9 167 zł/m²)
Rzeczoznawca majątkowy nr 8204
/ Pośrednik nieruchomości nr 29053
IWONA GAD NIERUCHOMOŚCI
Konstytucji 3 Maja 47/5, 72-100 Goleniów
Telefon: +48 669 390 069
E-mail: iwona@gad-nieruchomosci.pl
NIP: 856-193-04-56
REGON: 523-946-821