Zapraszamy serdecznie do obejrzenia wirtualnego spaceru po nieruchomości oraz obejrzenia domu na żywo.
 
Tel. 669-390-069

Ogłoszenie numer: 000102

  • użytkową (EU): 72,26 kWh/m² na rok
  • końcową (EK): 93,12 kWh/m² na rok
  • nieodnawialną energię pierwotną (EP): 94,20 kWh/m² na rok
  • wielkość emisji CO₂ (ECO2): 0,02 t CO₂/m² na rok
  • udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 0 %

ZAPOTRZEBOWANIE NA ENERGIE:

Dom Goleniów, Białuń
Dom Goleniów, Białuń
Dom Goleniów, Białuń
Dom Goleniów, Białuń
Dom Goleniów, Białuń
Dom Goleniów, Białuń
Dom Goleniów, Białuń
Dom Goleniów, Białuń
Dom Goleniów, Białuń
Dom Goleniów, Białuń
Dom Goleniów, Białuń
Dom Goleniów, Białuń

DZIAŁKA:

  • Powierzchnia 1,002 m2
  • Taras drewniany
  • Wiata garażowa dwustanowiskowa
  • Altana śmietnikowa
  • Polbruk przed budynkiem
  • Działka ogrodzona z licznymi nasadzeniami
  • Brama otwierana automatycznie
  • Monitoring
  • Miejsce do zabawy dla dzieci huśtawkami i hamakiem.

BUDYNEK:

  • Technologia budowy tradycyjna
  • Duże okna trzyszybowe
  • Rolety antywłamaniowe zewnętrzne sterowane elektrycznie i plisy
  • Drzwi zewnętrzne wejściowe antywłamaniowe 
  • Panele podłogowe i terakota wysokiej jakości
  • Budynek sprzedawany z kompletnym wyposażeniem
  • Dach pokryty blachodachówką
  • Budynek został oddany do użytkowania w 2022 r.
  • Poddasze nieużytkowe o dużej powierzchni - możliwość adaptacji i powiększenia powierzchni użytkowej o 37 m3 - schody nożycowe
  • Ogrzewanie gazowe - kocioł kondensacyjny Beretta z zasobnikiem 98 l Kospel
  • Parapety wewnętrzne i zewnętrzne z marmuru
  • Kuchnia na indywidualne zamówienie z AGD w zabudowie
  • szafy i zabudowy wykonane według indywidualnego projektu

INFRASTRUKTURA:

  • Sieć wodociągowa
  • Sieć elektryczna
  • Sieć kanalizacji sanitarnej
  • Sieć gazowa
  • Klimatyzacja
  • Stacja uzdatniania wody
  •  Światłowód w drodze gminnej (35 m od działki).

Dom jest ekonomiczny, wybudowany w technologii tradycyjnej, gdzie ściany wykonane są z bloczków gazobetonowych oraz ocieplone 20 cm styropianem. 

PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY:

  • Salon z kuchnią i jadalnią 
  • Hol
  • Korytarz
  • Łazienka z dużą kabiną prysznicową
  • Trzy sypialnie
  • Spiżarnia
  • Pralnia
  • WC

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA PARTERU:

Powierzchnia całkowita 134.42m2 (97,42 m2 powierzchnia użytkowa + 37m2 poddasze nieużytkowe)

LOKALIZACJA:

OPIS

Bliskość Parku Przemysłowego oraz drogi ekspresowe S3 i S6 i  w zasięgu ręki spowodowały, że miejscowość rozrasta się bardzo szybko. Z tego względu lokalna szkoła ma zostać rozbudowana o dodatkowy, całkiem nowy oddział przedszkolny. Świeżo modernizowany jest właśnie plac zabaw oraz potwierdzona budowa ścieżki rowerowej biegnącej przez całą miejscowość - dalszy odcinek ścieżki biegnącej od węzła Żółwia Błoć do Szczecin Dąbia stwarzająca doskonałe warunki do odpoczynku, uprawniania sportu oraz alternatywa dla korzystania z samochodu.  W miejscowości bardzo dobrze zaopatrzony sklep Dino, paczkomat oraz czynny dworzec PKP.  W pobliżu Puszcza Goleniowska oraz Rezerwat Żółwia Błoć.
Nowy, parterowy dom w miejscowości Białuń, gmina Goleniów
 
• Goleniów – 7 minut
• Park Przemysłowy – 15 minut
• Szczecin Dąbie – 20 minut
• Węzeł S6/S3 – 5 minut
17 listopada 2023

Dom parterowy, Białuń, gmina Goleniów

CENA 950 000 PLN 

IWONA GAD NIERUCHOMOŚCI

ul. Przyrodnicza 14, 72-100 Białuń

Telefon: +48 669 390 069

E-mail: iwona@gad-nieruchomosci.pl

NIP: 856-193-04-56

REGON: 523-946-821

Odwiedź nas